Le système par répartition français des retraites est mis à mal par différents facteurs : allongement de la durée de vie, diminution des actifs, augmentation du nombre de retraités. On arrive donc à une conclusion rapide, il convient plus que jamais de préparer sa propre retraite.
Les propositions bancaires actuelles pour répondre à la nécessité de préparer sa retraite sont inefficientes. Le Perp à certes le bénéfice de la réduction d’impôts à l’entrée mais la rente est refiscalisée à la retraite, les assurances vie monétaires sont à la baisse depuis 10 ans et d’ici 2 ans, leurs rendements seront inférieurs à 2,5% . Au final, il devient extrêmement difficile de préparer une bonne retraite avec les produits bancaires classiques.
La Famille des 8 regroupe un cercle d’investisseurs malins qui se sont penchés sur ce problème. Au final, leur proposition est simple et terre à terre, les problématiques de la retraite proviennent principalement du vieillissement de la population, donc il convient d’investir sur ce marché, en investissant sur une maison de retraite médicalisée. En effet la dépendance est et sera un véritable problème de société auquel nous n’avons pas de solution.
Investir dans un Ehpad (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) permet d’investir sur le marché de la dépendance tout en assurant sa retraite. En effet, suite à l’achat d’une chambre médicalisée, l’investisseur signe un bail avec le gestionnaire (tel que Orpea, Korian, Medica, DVD…) qui lui assure un loyer réindéxé pendant toute sa retraite. Actuellement, la rentabilité proposée est de 4,4% net soit presque le double d’un fond euros.
