Pourquoi l'investissement SCPI est-il porteur ?

De plus en plus de personnes recherchent des solutions pour gagner de l’argent, et il est constaté que l’investissement immobilier fait partie des placements les plus appréciés. C’est un secteur qui peut être rentable, à condition de trouver le bon domaine, et même s’il est vaste, la SCPI est toujours avantageuse.

Des avantages réels ?

Investir en SCPI offre de nombreux avantages. Ce placement permet entre autres de s’offrir une gestion professionnelle. En effet, les gérants des SCPI sont des experts qualifiés qui disposent de l’expérience et de la connaissance nécessaire du secteur immobilier. Ils maitrisent ce domaine et gèrent tout le processus d'investissement, dont la recherche et l’acquisition des biens, la gestion des locataires et des différents travaux,… La SCPI permet aussi de mutualiser le risque locatif sur différents biens immobiliers et plusieurs locataires dans tout le pays. Ce placement a également l’avantage de pouvoir se liquider facilement par rapport au marché immobilier classique. Grâce à cette technique, il est possible de s’offrir des revenus stables et réguliers, mais il est toutefois nécessaire de trouver de bonnes sociétés civiles de placement immobilier pour avoir ces résultats.

Le site d’aide pour bien investir

Si vous souhaitez investir en SCPI, vous devez bien connaitre ce milieu. Avec le site de référence en SCPI, vous avez accès à toutes les informations dont vous avez besoin de connaitre sur cette branche. Cette adresse est gérée par des experts de ce secteur et vous offre des données à jour. Vous y trouverez différentes rubriques utiles, dont les différents avantages d'investir en SCPI. Cette plateforme est sécurisée et s’adapte à tout support numérique, donc vous pouvez le consulter à tout moment. Vous aurez même accès à une liste des meilleures SCPI sur ce coin, alors n’hésitez pas à vous y connecter. Les experts du site sont également à votre disposition pour toute aide ou assistance.

Puis-je choisir la durée du prêt avec un calculateur de prêt ?

Une simulateur emprunt actufinance peut être un outil formidable pour toute personne à la recherche d'un nouveau prêt. Cependant, il y a certaines choses que vous pouvez hésiter à demander à leur sujet. Cet article de blog répondra à 4 des questions les plus courantes que les gens se posent sur les calculatrices de prêt. Nous aborderons tous les sujets, de leur fonctionnement aux informations qu'elles fournissent. Si vous [...]

Quel est l'impact du reconfinement sur les SCPI ?

Rues, Immeubles, Architecture, Bâtiment
La crise économique de 2020 provoquée par la pandémie Covid-19 a occasionné des effets néfastes sur le parc immobilier en général. Si les confinements successifs ont été sans conséquence notoire sur les immeubles à usage de logement, ils ont affecté le parc de ceux à usage professionnel. La solidité financière des entreprises locataires en a pâti. Une partie de ces dernières se retrouve d’ailleurs en cessation de paiement, notamment les TPE et les PME les plus atteintes, avec (baux commerciaux sont de type « 3-6-9 » c’est-à-dire verrouillés sur une période plus ou moins longue.

Toujours est-il que les demandes locatives sont en baisse depuis la période de confinement, en raison du report du lancement des entreprises en phase de création et qui ont été prises de court au moment de la survenue subite de la crise. Ce qui a fait chuter le taux d’occupation des immeubles récemment acquis et par conséquent, du rendement pour les SCPI concernées par cette baisse de la demande.

Quoi qu’il en soit, les immeubles déjà occupés continuent à produire des loyers, lesquels sont d’ailleurs recouvrés dans leur intégralité pour la grande majorité des SCPI.

Maintien des demandes locatives pour l’immobilier résidentiel

De leur côté, les immeubles résidentiels ont su tenir le cap malgré les périodes de confinement successives. Les demandes continuent à affluer en ce qui concerne les logements en zone tendue. Quant aux ménages locataires en difficulté, ils ont bénéficié du soutien financier de l’État pour s’acquitter de leurs charges, d’où l’ininterruption du versement de leurs loyers. En bref, pas d’affaiblissement du rendement ni de baisse du taux d’occupation pour le parc des immeubles résidentiels.

Les atouts des SCPI

Les SCPI disposent de nombreux atouts, comparé à l’immobilier physique. Tout d’abord, la répartition des risques : plus le parc est diversifié, plus les risques sont mutualisés. Les SCPI ont également mis au point des stratégies d’acquisition destinées à sécuriser leur patrimoine, bien avant leur lancement sur le marché. Celles-ci tiennent compte du choix non seulement de l’immeuble (taille et emplacement), mais surtout des locataires (chiffre d’affaires et solvabilité). Ainsi, les risques encourus pour l’immobilier physique ne sont pas les mêmes pour les SCPI, ce que les investisseurs ont bel et bien compris si l’on en juge la reprise très satisfaisante des collectes) [...]

Quel investissement forestier choisir ?

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L’investissement forestier est un peu complexe mais comprend essentiellement deux catégories. Ces deux types sont les groupements forestiers d’investissement plus connus sur le sigle GFI et les groupements fonciers forestiers, donc les GFF. Chacun d’entre ces deux comportent des avantages que vous pourrez bien distinguer grâce à votre site crpfnorpic.fr.Investir dans les GFIInvestir en groupement forestier d’investissement signifie faire un investissement d’éthique et responsable [...]

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